Kaufhaus in Dortmund   

Objekt: Neubau für das Kaufhaus Anson‘s sowie
Büroetagen und einer Tiefgarage

Bauherr: Schüchtermann Schiller´sche Familienstiftung

Leistungen: Planung + Bauleitung, LP 1-9 

Projektzeitraum: 2005 - 2006

BGF: 5.523,00 m²

Bauart: Konventionell

Da ein Umbau des bestehenden Geschäftshauses, trotz eines hohen baulichen und finanziellen Aufwands, nicht mit einem optimalen Ergebnis hinsichtlich der Nutzung verbunden wäre, entschloss sich der Bauherr für einen Neubau.

Der Neubau befindet sich an einer der prominentesten Stellen innerhalb der Dortmunder Fußgängerzone. Er nimmt die Grundmuster der benachbarten Bebauung auf und fügt sich somit  ganz selbstverständlich in den städtebaulichen Gesamtkontext ein.

Mit der Nutzung als Kaufhaus ist ein neuer Magnetpunkt entstanden. Das Kaufhaus wird über einen repräsentativen, die Ecksituation akzentuierenden Zugang erschlossen.

Die Konzeption des Neubaus sollte sicherstellen, dass optimale Funktions- und Organisationsabläufe trotz unterschiedlichster Nutzungen gewährleistet werden und die Möglichkeit einer zukünftigen Weiterentwicklung ohne größere Eingriffe in die Bausubstanz gegeben ist. 

Die Büroetagen, in denen sich auch das Atelier der Architekten Bergstermann + Dutczak befindet, wurden individuell geplant, mit der erforderlichen technischen Infrastruktur ausgestattet und verfügen über Kastenfenster. Durch die Kastenfenstertechnologie wird das Raumklima deutlich verbessert bei gleichzeitiger Reduktion der Lärmbelastung. 

Die Farbgestaltung der Außenfassaden ist bewusst zurückhaltend, um nicht mit den polychromen Exponaten in den Schaufenstern zu konkurrieren. Graue Sandsteinoberflächen, außenbündige Fensterbänder sowie die sorgfältig gestalteten Details verleihen dem Ort eine nachhaltige Identität und den Nutzern eine hochwertige Adresse.